Описание
Пpодaeтся частный дoм по ул. Тенистaя в гоpодe Чeрняхoвск Kалинингpaдcкoй oбласти. Шикарнaя локация – cложнo придумать место лучше для оcoбняка в гоpoде!Интерecное истopичеcкоe нacледие – дом раcпoложен на тeрpитoрии бывшeй нeмeцкoй кoнюшниHа теpритоpии 18 cоток расположены: • 2х этажный дом 260 м2 с мансардой (высота 4,5 м)• Гараж на 2 автомобиля с воротами на электроприводе и со смотровой ямой• Баня (предбанник, душевая, сауна)• Сад с различными сортовыми плодовыми деревьями и кустарниками• Летняя веранда • Подвал в ½ дома с отдельным входом• Шикарная теплица 6х12 с автополивом, огород • Контейнер металлический большой (использован, как хоз. блок)• Отдельный дом для кур• Вольер для 2х собак• Второй этаж гаража и бани сейчас использован, как хоз. помещение, но можно поставить бильярд или что-то иноеСостав дома:- 1 этаж дома – кухня 17м2, гостиная 60м2, прихожая, терраса, санузел, котельная- 2 этаж – ванная, 3 жилых комнаты 21, 23 и 13 м2, открытая терраса 16м2- 3 этаж – чердак свободного назначения, который тоже в перспективе можно использовать, как жилое пространство или игровуюВажные факты:- Газовое отопление! Котел на 40 кВт, рассчитан на дом и баню- Вход в дом из 3 мест!- Система кондиционирования на 2х этажах- Стены 1 этажа из красного немецкого кирпича- Кованный забор с откатными воротами на электроприводе- Система фильтрации воды- Теплый пол на 2х этажах- Большие окна- Высококачественные материалы (двери и лестница из натурального дерева, вся кухня на системе Вlum, 1 этаж весь в декоративной штукатурке)- Гардеробные системы на 2х этажах - Санузлы на каждом этаже- Надежная охранная сигнализация - Система видеонаблюдения на 8 камер- Есть дымоход под камин в гостиной- Есть дизельный котел - В 2025 обновлен фасад дома- Большая часть территории выложена тротуарной плиткой- Обилие хвойной и цветущей растительности- В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. До самого центра города идти за 10 минут. Рядом магазины, детские сад и школы. Недалеко коньячный завод «Альянс»- Дружелюбные соседи- Все необходимые документы на рукахПродажа от собственника! Прошу риелторов не беспокоить. Аналогичных предложений не найти! Здесь не только про классную локацию, большую территорию, красоту, но и качество. Строили для себя. Если можно было бы перевезти дом в другой город, то обязательно бы это сделали)
