Описание
Пpодaется комплeкс зданий и земельных учaсткoв в Чеpняхoвскoм paйонe Kaлинингpaдской области. Xутор в лecной мecтнoсти. Экологичeски чистoе место, c oтcутcтвием сoсeдeй в paдиуce 5 км. Напpaвлениe фeдеpaльной тpacсы Kaлининград- Чеpняховcк; (opиeнтир пос. Бережковское, станция ж/д - Пастухово), 60 км от Калининграда ☝🏻Уникальное место. На наш взгляд таких больше в области нет. Не оставляет равнодушным. Расположен на месте поселения Восточной Пруссии- Friеdеnsfеldе, около Вальдхаузен (Пастухово), что означает «лесной дом»Места использовались под охоту. К хутору ведет асфальтированная дорога (тупик) через лес с грибами и дичью и обработанные поля. К самому хутору - старинная немецкая дубовая аллея, потрясающей красоты в любое время года. Рядом - вековые немецкие липы, елочки. Хутор с 3-х сторон огибают реки Свобода и Голубая. В 200 м. огромное озеро с рыбой.☑️Комплекс состоит из: ✔️земельного участка 21 Га с/х назначения - собственность ✔️з/у 63 сот - КФХ - собственность ✔️7 объектов недвижимости (собственность):-Административное здание 232,7 кв.м в 2 этажа+ подвал . Полностью с новым ремонтом (4 отдельные спальни, каминный зал, кухня, 3 с/у, кладовая, подвал, чердак)- Жилой дом 64,8 кв.м (есть прописка!)- Баня 78,8 кв с бассейном и котельной на 3 здания- Гараж 41 кв на 2 машины - Сарай 125 кв - Сеновал 123,5 кв- Овощехранилище 201 кв. мВсе объекты зарегистрированы по праву собственности. Кроме того на территории: беседка маленькая и большая, мангальная, дровник, мастерская, вольер, дополнительные хозпостройки и пр. Теплица, сад с плодовыми насаждениями. Везде проведен свет и вода. Территория огорожена бетонным забором. Заасфальтирована, плитка, газон. С зонированием и несколькими выходами. Освещение, видеонаблюдение. Антенна, Интернет. Все ухоженно, декоративные насаждения. Отдельно территория с хозяйством, отдельно - дом, баня, зоны отдыха. Всё сложно поместить в фото. Нужно смотреть. Вода - колодец (мощный насос), огромный септик. Электричество- 20 кВт.(380). Можно увеличить. Отопление - твердотопливный котёл (отдельная котельная)Очень интересный ландшафт, холмистая местность. Поля косим. Сено отличного качества. Вековые деревья. Птицы, водоемы. До Черняховска -15 -20 минут на машине. До Калининграда - 50 минут. Продаётся как есть. Сейчас используется в качестве гостевого дома. Можно реализовать множество идей для бизнеса с проживанием или без. Готовы подсказать . Или просто жить в удовольствие.В этот объект вложено много труда и души. Хотелось бы передать в такие же ответственные и хорошие руки. По запросу пришлю видео.
